13 Rue des Anciens Combattants, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Anciens Combattants, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 264 mètres
Ventes au 13 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 13 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Anciens Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 13 Rue des Anciens Combattants se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Anciens Combattants par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Anciens Combattants se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -15.66 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
