11 Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.08 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 11 Rue du 11 Novembre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 11 Novembre se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montréal et -28.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
