12 bis Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°26 et du 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 bis Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0498 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0499 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du 11 Novembre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 12 bis Rue du 11 Novembre se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du 11 Novembre se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Montréal et -35.25 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.4 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
