20 Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°21 et de 15.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 20 Rue du 11 Novembre, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 198 mètres
Ventes au 20 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 20 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 20 Rue du 11 Novembre se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 11 Novembre par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 11 Novembre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montréal et -17.11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 31.04 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
