18 Rue du Docteur Menville, 32250 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Menville, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue du Docteur Menville, 32250 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Menville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Menville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Menville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Menville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Menville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Menville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Menville dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Menville par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Menville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 18 Rue du Docteur Menville se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Menville par rapport à Montréal et à Gers
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Menville se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Montréal et -38.42 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 30.35 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
