5 Avenue des Pyrénées, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Pyrénées, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 338 mètres
- - Collège d'Artagnan à 379 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Avenue des Pyrénées se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Pyrénées par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Pyrénées se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -40.97 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 5 Avenue des Pyrénées à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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