16 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et du 3.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 527 mètres
- - Collège d'Artagnan à 574 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 425 mètres
Ventes au 16 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 16 Avenue du Général Leclerc se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Général Leclerc se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -44.41 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
