5 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Avenue du Général Leclerc, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 565 mètres
- - Collège d'Artagnan à 618 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 5 Avenue du Général Leclerc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général Leclerc se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -40.45 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
