2 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Midour, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 732 mètres
- - Collège d'Artagnan à 782 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Midour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Midour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Midour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Midour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Midour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Midour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Midour dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Midour par rapport à la voie
Sur Avenue du Midour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Avenue du Midour se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Midour par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Midour se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -40.27 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
