31 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Midour, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 6.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue du Midour, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 894 mètres
- - Collège d'Artagnan à 951 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Midour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Midour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Midour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Midour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Midour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Midour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Midour dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Midour par rapport à la voie
Sur Avenue du Midour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Avenue du Midour se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Midour par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Midour se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -15.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 31 Avenue du Midour à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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