2 Place des Capucins, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Capucins, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Capucins, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nogaro.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 564 mètres
- - Collège d'Artagnan à 592 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Place des Capucins se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Capucins se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -24.34 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Place des Capucins à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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