33 Rue de la Poste, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Poste, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nogaro.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 749 mètres
- - Collège d'Artagnan à 765 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 33 Rue de la Poste se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Poste par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Poste se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -37.91 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Poste à Nogaro
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Poste est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogaro, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
