40 Rue de la Poste, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de la Poste, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nogaro.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 744 mètres
- - Collège d'Artagnan à 763 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 40 Rue de la Poste se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Poste par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Poste se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Nogaro et -37.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 40 Rue de la Poste à Nogaro, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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