2 Rue des Albizias, 32110 Nogaro
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albizias, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Albizias, 32110 Nogaro
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nogaro.
3 niveaux - 19 logements - 1613 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogaro - Nogaro -Hôpital à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Artagnan à 903 mètres
- - Collège d'Artagnan à 964 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artagnan - Lycée des métiers à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albizias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albizias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albizias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue des Albizias se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albizias par rapport à Nogaro et à Gers
À Nogaro, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albizias se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Nogaro et -18.14 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogaro a baissé de 25.19 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 088 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
