63 Rue des Douves, 32130 Noilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 63 Rue des Douves, 32130 Noilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noilhan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 63 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 63 Rue des Douves se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Douves par rapport à Noilhan et à Gers
À Noilhan, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Douves se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Noilhan et -43.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noilhan a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 45.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 106 €/m² sur la période récente.
