32 Avenue du Catalan, 32110 Panjas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Catalan, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Catalan, 32110 Panjas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Panjas.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Catalan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Catalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Catalan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Catalan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Catalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Catalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Catalan dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Catalan par rapport à la voie
Sur Avenue du Catalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 32 Avenue du Catalan se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Catalan par rapport à Panjas et à Gers
À Panjas, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Catalan se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Panjas et -24.04 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Panjas a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 32 Avenue du Catalan à Panjas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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