2 Rue Cassaignard, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassaignard, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cassaignard, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Cassaignard
Les 2 ventes au 2 Rue Cassaignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassaignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassaignard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassaignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassaignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassaignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassaignard par rapport à la voie
Sur Rue Cassaignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Cassaignard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassaignard par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cassaignard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pavie et 29.25 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cassaignard à Pavie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cassaignard est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 63.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
