25 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Etigny, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 42.57 % à celui du n°23 et de n°21.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d’Etigny, 32550 Pavie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Etigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Etigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Etigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Etigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Etigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Etigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Etigny dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Etigny par rapport à la voie
Sur Rue d’Etigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 25 Rue d’Etigny se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Etigny par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Etigny se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Pavie et -1.08 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d’Etigny à Pavie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d’Etigny est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.82 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 25 Rue d’Etigny à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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