2 Rue de la Guerite, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guerite, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°13 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Guerite, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pavie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guerite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 2 Rue de la Guerite se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guerite par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guerite se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Pavie et 18.84 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.82 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 2 Rue de la Guerite à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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