2 Rue de Marrast, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marrast, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Marrast, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pavie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marrast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marrast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marrast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marrast, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marrast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marrast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marrast dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marrast par rapport à la voie
Sur Rue de Marrast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Rue de Marrast se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marrast par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marrast se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Pavie et 19.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.82 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 2 Rue de Marrast à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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