2 Rue des Carmes, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Carmes, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pavie.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavie Mairie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Pavie et 24.17 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Carmes à Pavie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Carmes est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Pavie, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pavie a augmenté de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 246 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 2 Rue des Carmes à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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