2 Rue des Miguelets, 32550 Pavie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Miguelets, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Miguelets, 32550 Pavie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch - site de Pavie à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Miguelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Miguelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Miguelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Miguelets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Miguelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Miguelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Miguelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Miguelets par rapport à la voie
Sur Rue des Miguelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue des Miguelets se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Miguelets par rapport à Pavie et à Gers
À Pavie, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Miguelets se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Pavie et -3.83 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pavie a augmenté de 26.82 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Rue des Miguelets à Pavie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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