Prix immobilier à Pessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pessan (32550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pessan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Pessan
Le prix moyen des appartements Pessan est 9.43 % en dessous de celui de Gers.
Tandis que le prix moyen des maisons Pessan est 28.8 % au-dessus de celui de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative à Pessan
Le loyer moyen estimé à Pessan est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessan a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Pessan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Pessan
Population et parc immobilier
Pessan compte 659 habitants en 2022, avec 83.41 % de propriétaires et 18.41 % de locataires. Elle totalise environ 326 logements, dont 291 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.17 %) contre 7.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.04 %), de trois pièces (12.01 %), de quatre pièces (25.84 %) et de cinq pièces et plus à (60.12 %). Près de 74.67 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.32 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
