2 Rue Olléris, 32160 Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Olléris, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Olléris, 32160 Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Centre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 76 mètres
- - Ecole primaire publique à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Olléris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olléris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Olléris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Olléris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olléris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Olléris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Olléris dans son marché local
Prix du 2 Rue Olléris par rapport à la voie
Sur Rue Olléris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Olléris se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Olléris par rapport à Plaisance et à Gers
À Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olléris se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Plaisance et -10.47 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance a baissé de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Rue Olléris à Plaisance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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