34 Route de Samatan, 32130 Polastron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Samatan, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Route de Samatan, 32130 Polastron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Polastron.
2 niveaux - 2 logements - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Samatan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Samatan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Samatan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Samatan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Samatan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Samatan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Samatan dans son marché local
Prix du 34 Route de Samatan par rapport à la voie
Sur Route de Samatan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 34 Route de Samatan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Samatan par rapport à Polastron et à Gers
À Polastron, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Samatan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Polastron et -11 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Polastron a baissé de 24.23 % sur 1 an et baissé de 38.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
