2 Impasse de l’Armagnac, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Armagnac, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Armagnac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Armagnac dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Armagnac par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Impasse de l’Armagnac se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Armagnac par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Armagnac se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 29.43 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 2 Impasse de l’Armagnac à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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