2 Impasse des Cathares, 32810 Preignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 616 € à 2 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Cathares, 32810 Preignan, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse des Cathares, 32810 Preignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenas à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 414 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cathares

Les 0 ventes au 2 Impasse des Cathares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cathares dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à la voie

Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Impasse des Cathares se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à Preignan et à Gers

À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cathares se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Preignan et 15.8 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sylvestre Arenas-Mosqueda, 32810 Preignan(1,837 €)

Rue du 19 Mars 1962, 32810 Preignan(1,926 €)

Impasse de l’Armagnac, 32810 Preignan(2,001 €)

Chemin du Forman, 32810 Preignan(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.