2 Impasse des Cathares, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cathares, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Cathares, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 4 logements - 8 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cathares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cathares, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cathares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cathares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à la voie
Sur Impasse des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Impasse des Cathares se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cathares par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cathares se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Preignan et 16.81 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
