7 Impasse Eugene Clusa, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Eugene Clusa, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Eugene Clusa, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan-Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Eugene Clusa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Eugene Clusa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Eugene Clusa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Eugene Clusa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Eugene Clusa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Eugene Clusa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Eugene Clusa dans son marché local
Prix du 7 Impasse Eugene Clusa par rapport à la voie
Sur Impasse Eugene Clusa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 Impasse Eugene Clusa se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Eugene Clusa par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Eugene Clusa se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Preignan et 21.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 7 Impasse Eugene Clusa à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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