20 Rue du Baradé, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Baradé, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Baradé, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlas à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Baradé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Baradé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Baradé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Baradé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Baradé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Baradé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Baradé dans son marché local
Prix du 20 Rue du Baradé par rapport à la voie
Sur Rue du Baradé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 20 Rue du Baradé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Baradé par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Baradé se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Preignan et 15.55 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 20 Rue du Baradé à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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