21 Rue du Baradé, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Baradé, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue du Baradé, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlas à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Baradé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Baradé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Baradé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Baradé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baradé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baradé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Baradé dans son marché local
Prix du 21 Rue du Baradé par rapport à la voie
Sur Rue du Baradé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 21 Rue du Baradé se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Baradé par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Baradé se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Preignan et 9.65 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
