3 Rue René Cassin, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Cassin, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preignan-Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 217 mètres
Ventes au 3 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 3 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Cassin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 30.62 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 3 Rue René Cassin à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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