18 Rue Voltaire, 32810 Preignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Voltaire, 32810 Preignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Preignan.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlas à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Elie Villemur à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Preignan et à Gers
À Preignan, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Voltaire se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Preignan et 35.11 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignan a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 18 Rue Voltaire à Preignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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