4 chemin des loriots, 32600 Razengues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin des loriots, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 chemin des loriots, 32600 Razengues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Razengues.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 chemin des loriots
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin des loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin des loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin des loriots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin des loriots dans son marché local
Prix du 4 chemin des loriots par rapport à la voie
Sur chemin des loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 chemin des loriots se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin des loriots par rapport à Razengues et à Gers
À Razengues, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin des loriots se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Razengues et 75.6 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razengues a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2023 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 4 chemin des loriots à Razengues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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