6 route de monferran, 32600 Razengues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de monferran, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 route de monferran, 32600 Razengues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Razengues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 route de monferran
Aucune vente n'a été recensée au 6 route de monferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 route de monferran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 route de monferran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 route de monferran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 route de monferran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de monferran dans son marché local
Prix du 6 route de monferran par rapport à la voie
Sur route de monferran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 6 route de monferran se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de monferran par rapport à Razengues et à Gers
À Razengues, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de monferran se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Razengues et 76.32 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razengues a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 29.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2023 à 3 071 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 6 route de monferran à Razengues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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