40 Avenue de l'Adour, 32400 Riscle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Adour, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 0.45 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue de l'Adour, 32400 Riscle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Riscle.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riscle - Lycée Prof Agriculture à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 336 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Riscle à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Adour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Adour dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 40 Avenue de l'Adour se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Adour par rapport à Riscle et à Gers
À Riscle, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Adour se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Riscle et -47.13 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riscle a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 1 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
