4 Chemin de Saint Loubert, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint Loubert, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°2 et du 5.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Chemin de Saint Loubert, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin de Saint Loubert
Les 2 ventes au 4 Chemin de Saint Loubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Loubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint Loubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Loubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Saint Loubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint Loubert dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint Loubert par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Loubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 4 Chemin de Saint Loubert se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint Loubert par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint Loubert se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Roques et -44.29 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.95 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
