3 Impasse de la Forge, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Forge, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Impasse de la Forge se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Forge par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Forge se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Roques et -41.93 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.9 % sur 1 an et baissé de 30.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 3 Impasse de la Forge à Roques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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