2 Rue Joseph Montégut, 32310 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Montégut, affiche un prix moyen de 972 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Montégut, 32310 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Montégut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Montégut dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Montégut par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue Joseph Montégut se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Montégut par rapport à Roques et à Gers
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Montégut se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Roques et -41.87 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 50.9 % sur 1 an et baissé de 30.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 2 Rue Joseph Montégut à Roques, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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