40 Route du Sabathé, 32700 Saint-Mézard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Sabathé, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Route du Sabathé, 32700 Saint-Mézard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mézard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 120 mètres
Ventes au 40 Route du Sabathé
Une vente a été recensée au 40 Route du Sabathé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Sabathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Sabathé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Sabathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Sabathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Sabathé dans son marché local
Prix du 40 Route du Sabathé par rapport à la voie
Sur Route du Sabathé, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 40 Route du Sabathé se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Sabathé par rapport à Saint-Mézard et à Gers
À Saint-Mézard, le prix moyen des maisons atteint 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Sabathé se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Mézard et -64.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mézard a baissé de 67.79 % sur 1 an et baissé de 58.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 042 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 919 €/m² sur la période récente.
