40 Chemin d’En Biel, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 341 € à 2 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin d’En Biel, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 8.44 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 Chemin d’En Biel, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 1589 mètres
- Collège François de Belleforest à 1565 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 1556 mètres
- Ecole maternelle publique à 2032 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1869 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin d’En Biel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin d’En Biel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin d’En Biel(1 729€)

82 Chemin d’En Biel(1 883€)

98 Chemin d’En Biel(1 877€)

88 Chemin d’En Biel(1 880€)

303 Chemin d’En Biel(1 440€)

328 Chemin d’En Biel(1 443€)

541 Chemin de Soulès(1 729€)

500 Chemin de Soulès(1 916€)

Prix du 40 Chemin d’En Biel dans son marché local

Prix du 40 Chemin d’En Biel par rapport à la voie

Sur Chemin d’En Biel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 40 Chemin d’En Biel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin d’En Biel par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin d’En Biel se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Samatan et 7.68 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Soulès, 32130 Samatan(1,913 €)

Route de Noilhan, 32130 Samatan(1,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin d’En Biel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin d’En Biel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.