Prix immobilier à Samatan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Samatan (32130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Samatan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Samatan
Le prix moyen des appartements Samatan est 45 % en dessous de celui de Gers.
Tandis que le prix moyen des maisons Samatan est 20.42 % au-dessus de celui de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Samatan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Samatan
Population et parc immobilier
Samatan compte 2478 habitants en 2022, avec 70.74 % de propriétaires et 34.66 % de locataires. Elle totalise environ 1430 logements, dont 1184 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.67 %) contre 21.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.51 %), de deux pièces (8.78 %) , de trois pièces (16.55 %), de quatre pièces (32.09 %) et de cinq pièces et plus à (42.06 %). Près de 60.64 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.65 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Samatan 32130
Les biens actuellement en vente autour du Samatan 32130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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