1645 Route de Polastron, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 948 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1645 Route de Polastron, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1816 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1835.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1645 Route de Polastron, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Foirail à 1661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 1561 mètres
- Collège François de Belleforest à 1364 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 1501 mètres
- Ecole maternelle publique à 1840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 1613 mètres

Absence de ventes récentes au 1645 Route de Polastron

Aucune vente n'a été recensée au 1645 Route de Polastron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1816 Route de Polastron(2 568€)

1835 Route de Polastron(2 559€)

1867 Route de Polastron(2 564€)

86 Chemin de Villeneuve(2 559€)

19 Chemin du Tuco(2 460€)

Prix du 1645 Route de Polastron dans son marché local

Prix du 1645 Route de Polastron par rapport à la voie

Sur Route de Polastron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1645 Route de Polastron se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1645 Route de Polastron par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1645 Route de Polastron se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 60.15 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Villeneuve, 32130 Samatan(1,884 €)

Chemin du Tuco, 32130 Samatan(2,461 €)

Impasse des Charmes, 32130 Samatan(2,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1645 Route de Polastron

Les biens actuellement en vente autour du 1645 Route de Polastron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.