586 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 639 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 586 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°604 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°672.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 586 Route de Saint-Soulan, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Les Lacs à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 568 mètres
- Collège François de Belleforest à 518 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 563 mètres
- Ecole maternelle publique à 635 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 586 Route de Saint-Soulan

Aucune vente n'a été recensée au 586 Route de Saint-Soulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

604 Route de Saint-Soulan(2 148€)

672 Route de Saint-Soulan(2 122€)

680 Route de Saint-Soulan(2 097€)

462 bis Route de Saint-Soulan(2 222€)

3 Rue du Midi(2 774€)

7 Impasse des Charmes(2 142€)

8 Impasse des Charmes(2 134€)

5 Rue du Midi(2 053€)

Prix du 586 Route de Saint-Soulan dans son marché local

Prix du 586 Route de Saint-Soulan par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Soulan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 586 Route de Saint-Soulan se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 586 Route de Saint-Soulan par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 586 Route de Saint-Soulan se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 34.1 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lombez, 32130 Samatan(1,676 €)

Chemin de l’Esquiron, 32130 Samatan(1,970 €)

Chemin de Ronde, 32130 Samatan(1,415 €)

Chemin du Tuco, 32130 Samatan(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 586 Route de Saint-Soulan

Les biens actuellement en vente autour du 586 Route de Saint-Soulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.