4 Rue de la Brèche, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Brèche, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brèche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 4 Rue de la Brèche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brèche se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Saramon et -32.83 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.37 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 150 € au 4 Rue de la Brèche à Saramon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 404 € en assurant vous-même les visites, ou 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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