6 Rue des Claux, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Claux, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Claux, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saramon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 202 mètres
Ventes au 6 Rue des Claux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Claux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Claux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Claux par rapport à la voie
Sur Rue des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 6 Rue des Claux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Claux par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Claux se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saramon et -24.7 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.37 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 6 Rue des Claux à Saramon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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