13 Rue Neuve, 32450 Saramon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et du 4.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 13 Rue Neuve, 32450 Saramon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Saramon et à Gers
À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Saramon et -29.8 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
