8 Rue Neuve, 32450 Saramon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 144 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Neuve, 32450 Saramon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Neuve, 32450 Saramon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saramon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Neuve(1 451€)

7 Rue Neuve(1 353€)

10 Rue Neuve(1 395€)

9 Rue Neuve(1 394€)

11 Rue Neuve(1 419€)

13 Rue Neuve(1 333€)

4 Rue Neuve(1 451€)

15 Rue Neuve(1 397€)

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Saramon et à Gers

À Saramon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saramon et -12.74 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saramon augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au premier semestre 2020 à 2 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arnaud Denjoy, 32450 Saramon(1,463 €)

Grande Rue, 32450 Saramon(1,429 €)

Place de l’ancienne Halle, 32450 Saramon(1,359 €)

Route de Lombez, 32450 Saramon(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.