89 Chemin Forge, 32600 Ségoufielle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin Forge, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°92 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Chemin Forge, 32600 Ségoufielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ségoufielle.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 258 mètres
Ventes au 89 Chemin Forge
Une vente a été recensée au 89 Chemin Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin Forge dans son marché local
Prix du 89 Chemin Forge par rapport à la voie
Sur Chemin Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 89 Chemin Forge se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin Forge par rapport à Ségoufielle et à Gers
À Ségoufielle, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin Forge se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Ségoufielle et 51.61 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ségoufielle a augmenté de 22.69 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 164 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 89 Chemin Forge à Ségoufielle, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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