2 chemin de cassé, 32700 Sempesserre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de cassé, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin de cassé, 32700 Sempesserre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sempesserre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de cassé
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de cassé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de cassé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de cassé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de cassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de cassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de cassé dans son marché local
Prix du 2 chemin de cassé par rapport à la voie
Sur chemin de cassé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 chemin de cassé se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de cassé par rapport à Sempesserre et à Gers
À Sempesserre, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de cassé se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Sempesserre et 85.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sempesserre a augmenté de 53.02 % sur 1 an et augmenté de 108.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 2 chemin de cassé à Sempesserre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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