35 Avenue des Pyrénées, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue des Pyrénées, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Simorre.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Pyrénées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 35 Avenue des Pyrénées se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Pyrénées par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Pyrénées se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Simorre et -31.4 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.88 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 35 Avenue des Pyrénées à Simorre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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